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▲總太集團永福地產「洲際W」因應實價登錄2.0，推出高低樓層均一價及網購專屬優惠，銷售速度十分快速，不少建商有意跟進。（圖／業者提供）

記者陳佩儀／台北報導

行政院日前通過「實價登錄地政三法」修正草案，日後不動產交易市場上銷售資訊將愈來愈透明。對此，台中業者指出，為了對客戶表示誠意，以往多半業者會採取附贈傢俱、簡易裝潢等優惠等手法，但新北買反向傘現在實價登錄2.0版即將上線，不少紛紛推出不二價、均一價、誠意行銷等銷售手法。

為使實價登錄更即時、更透明、更正確，內政部研擬修改實價揭露法源的「地政三法」，此次修法有四大重點：一、買賣案件登錄權責歸買賣雙方，並在辦理所有權移轉登記時併同申報；二、預售屋申報提前，並將建商自售預售屋資訊全面納入；三、成交物件登錄採門牌或地號完整揭露；四、增訂主管機關查核權及調整罰則輕重。

對此，台中業者指出，隨著交易市場上銷售資訊將愈來愈透明，台中建商如總太集團及旗下永褔地產、雙橡園等，紛紛推出不二價、均一價、誠意行銷等銷售手法。

如鄰近洲際棒球場生活圈，永福地產推出的「洲際W」，主打高低樓層均一價銷售策略，年後進場潛銷即有不少買方詢問；除了推出均一價之外，業者更趁勢推出網購獨家優惠，網路下訂每坪折價2萬元、臉書打卡每坪再折價5千元、團購五戶每坪繼續折價3千元，

均一價銷售策略加上團購打卡優惠深獲民眾肯定，銷售速度十分快速，截至目前為止銷售成績已破300戶，因此有不少建商有意跟進。

總太地產推出不二價策略，如總太「織築」打出不二價，公開三個月即創下完銷佳績。雙橡園開發則採誠意行銷，現場實價銷售方式，甚至攤開購地、營建、管銷成本讓購屋客檢視。

台中業者表示，雙橡園的誠意行銷不只反應價格透明，更要求團隊事先將客變需求溝通清楚，因此獲得客戶完全的信賴，「1812反向傘價格」案開工前即完銷。

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